Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße, im Kapitänsstil erbaute 4- Familienwohnhaus, liegt in einer zentralen Neubausiedlung von Norden. In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, das Ärztehaus sowie das Norder Krankenhaus. Auch die Innenstadt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können. Die Stadt Norden steht für eine gute Infrastruktur und ist außerdem als eine umfassende und charmante Stadt bekannt. Kirchen, schulische Einrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, und können gut von zu Hause aus erreicht werden. Verschiedene Freizeit- und Sportvereine sind in der Umgebung vorzufinden. Durch die direkte Zufahrt auf die Umgehungsstraße erreichen Sie in kürze das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Weitere Sehenswürdigkeiten sind, der Marktplatz, der nahe gelegene Lütetsburger Park mit Golfplatz und verschiedene Reiterhöfe. Eine Autobahn ist in der nächstgrößeren Stadt Emden vorhanden, sodass Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit erreichen können. Der nächste Flughafen befindet sich in Bremen, den Sie in nur 2 Stunden mit dem Auto oder per Bundesbahn von Norden aus erreichen können. Lassen Sie sich von den Eindrücken der Ostfriesischen Schönheit inspirieren und erleben Sie Wind, Wasser und Mee(h)r

Erdgeschosswohnung

In einer zentral gelegenen Neubausiedlung von Norden, entsteht ein modernes und doch traditionelles 4-PateienNiedrigenergiehaus. Das Gebäude wird nach KfW – 70 Standard hergestellt und erfüllt somit die neuesten Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Das Objekt wird gleichermaßen, zwischen Jung und Alt entsprechend, komfortabel gestaltet. So werden beispielsweise breite Flure und Glastüren, ebenerdige Duschen eingebaut und darauf geachtet, dass ein barrierefreies Wohnen möglich ist. Zusätzliche Besonderheiten sind unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Ausnahme vom Spitzboden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge und eine eigene Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher. Zudem werden alle Fenster und Terrassentüren mit Außen- Jalousien versehen, welche mit elektrischen Motoren betrieben werden. Materialien wie Parkett, Fliesen, Laminat, Vinyl oder die Farbgestaltung der Wände, sowie eine Umgestaltung der Wohnungsaufteilung ist ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Obergeschosswohnung bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer en Suite und anliegendem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein 8,60 m² großflächiger Balkon. Der ausgebaute Spitzboden mit großen Velux- Dachfenstern steht Ihnen mit einer weiteren Nutzfläche von 15,03 m² zur Verfügung und ist dem Kaufpreis inkludiert. Auch gehört zu jeder Wohnpartei ein geräumiger und abgeschlossener außen-Abstellraum mit Steckdosen für E- Bikes, sowie ein eigener PKW-CarportStellplatz. Die Wohnung wird nach höchsten Ansprüchen fertiggestellt und zu 100 % schlüsselfertig übergeben.

Dachgeschoss Wohnung 1

Dachgeschoss Wohnung 2